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原陽縣2019年1-7月份土地供應情況

一、土地供應情況 2019年7月份出讓土地4宗,出讓面積為98.33畝,出讓價款為3798萬元,2宗工業用地,1宗普通商品住房用地,1宗其他商服用地; 2019年1月至7月份,全縣…

一、土地供應情況

2019年7月份出讓土地4宗,出讓面積為98.33畝,出讓價款為3798萬元,2宗工業用地,1宗普通商品住房用地,1宗其他商服用地;

2019年1月至7月份,全縣共計供應國有建設用地15宗,供應土地面積約410.45畝,實現土地出讓收入14966萬元。出讓土地中工業用地7宗,面積285.58畝,出讓價3132萬元;普通商品住房用地 7宗,出讓面積為119.22畝,出讓價款為11350萬元;其他商服用地1宗,出讓面積為5.65畝,出讓價款為484萬元。

二、房地產業下行導致土地出讓下滑

今年上半年,隨著全縣房地產市場呈現明顯下行趨勢,直接影響到全縣土地供應中房地產項目土地的出讓回落,并導致一宗房地產項目用地的流拍。2019年上半年全縣普通商品住房用地出讓僅為6宗,出讓面積為89.99畝,出讓價款為8860萬元。2018年同期全縣普通商品住房用地出讓8宗,出讓面積為169.20畝,出讓價款為12433萬元。2019年對比2018年同期房地產業土地出讓面積和成交價款同分別下降了46.82%和28.74%。

上半年流拍的還有兩宗工業用地,面積為300畝。上半年工業用地成交面積為222.13畝,對比2018年同期工業用地出讓面積的478.34畝,出讓面積同比下降超過了50%。

三、圍繞重點項目規范和促進土地出讓工作

(一)根據縣委、縣政府工作部署,我局將于下半年重點開展全縣土地收購儲備工作,加大建設用地后備資源,保障全縣經濟發展中的用地需求。

(二)結合全縣土地市場情況,加大土地市場供應量,優化資源配置,確保土地出讓收益。

(三)確保重點項目用地需求,下一步將加快產業區卡為科技項目用地供應工作,加快縣政府周邊新增商住用地供就力度。

(四)規范出讓行為,加快手續辦理步伐。2019年全縣土地出讓公告均在中國土地市場網、河南省自然資源網上交易系統向社會進行了公開公布。掛牌出讓成交后,在用地單位按照提供相關資料后,在第一時間與不動產登記中心聯系進行資料交接,縮短用地單位手續辦理時間。

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